Wir planen Ihr Traumhaus
Wir sind Ihre Experten, wenn es darum geht, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Massivhauses. Unser Ziel ist es, Ihnen ein solides und langlebiges Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Inspirieren lassen können Sie sich von unseren aktuellen Baustellen, die Ihnen einen Eindruck davon vermitteln, wie Ihr zukünftiges Eigenheim aussehen könnte. Von der Grundrissgestaltung über die Auswahl der Materialien bis hin zur Energieeffizienz berücksichtigen wir all Ihre Wünsche und Anforderungen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus zum Leben erwecken!
Unsere Vorgehensweise
Schritt für Schritt vom Haustraum zum Traumhaus
Erstgespräch
Wir laden Sie zu uns nach Poppenhausen ein, damit wir uns persönlich kennen lernen. Wir stellen Ihnen die Firma Dorn Bau AG vor und besprechen gemeinsam mit Ihnen Ihre persönlichen architektonischen Wünsche und Vorstellungen Ihres Hauses. Im Detail legen wir die Ausstattung mit dem Bauherren fest, was uns dann als genaue Kalkulationsgrundlage dient.
In Zeiten stetig steigender Energiepreise spielt die Heiztechnik eine sehr wichtige Rolle. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten der verschiedenen Heiztechniken um energieeffizient und sparsam zu heizen. Ebenso berücksichtigen wir die verschiedenen Fördermittel der KfW Bank um zu einem ganzheitlichen Konzept zu gelangen.
Besichtigung des Bauforums und von Referenzobjekten
Um Ihnen unsere Bauweise näher zu bringen haben wir im Jahr 2012 ein Bauforum errichtet. In unserem Bauforum können wir Ihnen anhand eines maßstabsgetreuen Hausquerschnittes den Aufbau eines Massivhauses erklären. Hier können Sie unsere Bauqualität nicht nur sehen sondern erleben. Wir zeigen und erklären verschiedenste Materialien und Verarbeitungsdetails und die verschiedensten Heiztechniken damit Sie sich anschließend für Ihre persönlichen Ausstattungsdetails entscheiden können.
Planungsgespräch
Nachdem wir die ersten Grundrissentwürfe von Ihrem Wohnhaus erstellt haben, laden wir Sie zu einem Planungsgespräch in unserer Zentrale in Hain ein. Hier besprechen wir mit Ihnen ausführlich die Planung und die Ausstattung des Hauses in 2D am großen Bildschirm. Kleine Änderungen (z.B. Fensteränderung) werden von unseren Planern direkt berücksichtigt. Anschließend führen wir Sie in 3D durch Ihr geplantes Wohnhaus.
Auf Basis des Planungsgespräches entsteht Ihr individueller Plan Maßstab 1:100 der bereits wesentliche Details des Hauses berücksichtigt. Der Baukörper und der Dachstuhl erhalten ihre Form. Die Fenster komplettieren die Außenansicht. Im Inneren wird der Grundriss festgelegt.
Festpreisgarantie
Preissicherheit wird bei uns großgeschrieben.
Die Entwurfsplanung, sowie eine individuelle und ausführliche Baubeschreibung der Ausstattung ist die Grundlage für das Angebot zum garantierten Festpreis.
Finanzierung
Zusätzlich weisen wir Sie in einem persönlichen Angebotsbesprechungstermin auf sämtliche Kosten und Gebühren hin und erarbeiten mit Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Wir garantieren Ihnen somit die höchste Planungssicherheit hinsichtlich der Gesamtinvestition für das wichtigste Projekt ihres Lebens.
Durch einen unabhängigen Finanzierer unterbreiten wir Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot. Das Finanzierungsangebot ist individuell auf Sie zugeschnitten und berücksichtigt:
- KfW-Förderprogramme
- Darlehen der Landesbodenkreditanstalt
- Förderung von Gemeinden und Zweckverbänden
- Optimierung des Beleihungsauslaufes durch Eigenleistungen
- Auswahl von über 100 deutschen Banken
Zertifizierung
Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wohnhaus zertifizieren zu lassen.
- KfW 40 NH
- KfW 40+
- QNG-Siegel
Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin mit uns!
Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.
In den vergangenen Jahren hat die Entwicklung im Bereich des individuellen und schlüsselfertigen Hausbaus zu nie dagewesenen Herausforderungen geführt. Der Markt ist übersättigt mit Fertighausfirmen und Bauträgern, die den Bauherren ständig die neueste Technologie und bahnbrechende Innovationen versprechen.
Bei der Dorn Bau AG verstehen wir unseren Beratungsauftrag dahingehend, dass wir Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite stehen. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen ein ausgewogenes, wirtschaftlich sinnvolles und vor allem auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause zu planen und zu realisieren.
Unsere Unabhängigkeit von bestimmten Baumaterialien und Produkten ermöglicht es uns, Ihnen eine objektive Beratung anzubieten.
Bei Dorn Bau finden Sie einen verlässlichen Partner, der Sie durch den gesamten Prozess führt, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Ihr Vorteil ist unsere Erfahrung!
Die Planung und eine detaillierte Baubeschreibung bilden die Basis für unser Angebot, welches wir Ihnen zu einem garantierten Festpreis unterbreiten. Im Rahmen eines Termins zur Besprechung des Angebots werden Ihnen sämtliche Nebenkosten und Gebühren transparent dargelegt, so dass Sie genau wissen, mit welchen finanziellen Investitionen Sie rechnen müssen. Ferner bieten wir Ihnen die Möglichkeit, durch unseren unabhängigen Finanzierungsberater ein Vergleichsangebot für Ihre Finanzierung von allen deutschen Banken erstellen zu lassen.
Finanzierung
… das ist der Traum vieler Familien.
Ein wichtiges Thema stellt die Baufinanzierung dar. Es handelt sich um einen langfristigen, zweckgebundenen Kredit, der zum Bau oder Kauf eines Hauses oder einer Wohnung verwendet wird.
Wichtige Faktoren in Bezug der Baufinanzierung sind zum Beispiel: Eigenkapital, Zinsen, Förderungen etc.
Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Gestaltungs- und Fördermöglichkeiten Ihrer Finanzierung. Individuell nach Ihren Anforderungen und Bedürfnissen. Mit einer professionellen Bedarfsaufnahme/Vorprüfung/ersten Einschätzung zeigt Ihnen unser Finanzierungsexperte Wege auf, die Sie Ihrem Traumhaus näherbringen. Günstig bauen heißt für uns, durch gute Beratung und Planung das Eigenheim bezahlbar zu machen.
Es gibt zahlreiche Programme, die angehende Bauherren unterstützen – von Gemeinden, Ländern und Bund. Die Kriterien, nach denen Sie in den Genuss von Fördergeldern kommen, sind dabei höchst unterschiedlich. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und optimieren Sie Ihre Hausbauförderung.