Niederwerrn – eine lebendige Gemeinde mit 8.300 Einwohnern – liegt im Herzen Unterfrankens im Landkreis Schweinfurt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo Landleben auf modernen Komfort trifft: Niederwerrn vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Schweinfurt garantiert beste Versorgung, während Sie die Ruhe des Landlebens genießen.
Ihr Wohntraum grenzt an eine geschützte Grünfläche – eine privilegierte Lage von bleibendem Wert.
Genießen Sie:
Diese exklusive Wohnlage verspricht nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein ungestörtes Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür.
• Effizienzhaus 55 Standard/GEG 2023
• Massiv gebaut
• Offene Grundrisse
• Lichtdurchflutete Wohnungen
• Bodentiefe Fenster
• Kunststofffenster anthrazit 3-fach verglast
• Elektrische Aluminium- Rollläden oder Raffstores
• Schiebetüren zu Terrasse bzw. Balkon
• Max. Deckenhöhe im Penthouse über 3 m
• Jede Wohnung mit großzügigem Balkon oder Terrasse
• Große, umlaufenden Dachterrassen der Penthouses mit unverbaubarem Fernblick
• Privatgarten für Erdgeschosswohnungen möglich
• Barrierearme und barrierefreie Wohnungen
• Moderne Tageslicht Bäder
• Bodengleich geflieste Regenduschen
• Video-Gegensprechanlage
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung separat je Wohneinheit
• Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnräumen
• Moderne Design Vinylböden in den Schlafräumen
• Aufzug vom Keller über alle Geschosse
• Wallbox-Vorbereitung an den Stellplätzen und in der Tiefgarage möglich
• 2 Stellplätze pro Wohnung verfügbar
• Abschließbarer Bike-Shelter für Ihre Fahrräder
• Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und Motorradstellplätzen
• Waschmaschinenplätze im Keller und in den Wohnungen
• Perfekt angebunden
• Ideale Infrastruktur, kurze Wege
• Leben im Grünen
• Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Erfahrener Bauträger mit vielen Referenzen in der Region
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